大美临邑欢迎天下客，临邑县休闲生态旅游
临 邑 县 简 介
临邑县隶属德州市，总面积1016平方公里，辖8镇1乡3个街道，1个省级经济开发区，人口54.5万。
临邑西周时属齐地，春秋分邑，名犁邱邑，秦朝时设漯阴县，南朝时改为临邑县，是东汉辞赋家祢衡、唐代大诗人孟郊、明代书法家邢侗的故乡。因城区地图形似卧牛，故有“卧牛城”、“犁城”的别称。
临邑是中国书法之乡，全国生态文明先进县、环境优美县城，山东省文明城市、卫生城市、园林城市。近年来，临邑县委、县政府坚持以新旧动能转换重大工程为抓手，强力推进一产转型，二产做强，三产突破。重点推动现代农业、生态文化旅游、食品加工、机械制造等重点产业，大力发展高端医药、新能源、新材料、节能环保等战略新兴产业。先后引进培育上市公司21家、省级以上高新技术企业14家，全县规模以上工业企业达到281家，经济社会呈现健康发展的良好态势。
区 位 交 通
临邑距德州50公里，济南40公里，北京300公里。位于京津冀协同发展规划和山东“一圈一带”发展规划叠加区。北依雄安新区，南邻济南新旧动能转换先行区，处于省会城市群经济圈紧密圈层和北部产业转移承接协作区。国道104，省道249等5条大动脉纵横交错，德大铁路、京沪高速（济乐段）穿境而过，设有出入口和客运站。毗邻京沪高铁、京福高速、青银高速等交通要道。半小时到济南国际机场、高铁1小时到北京、1小时到黄骅港、滨州港。
旅 游 资 源
凤鸣湖
凤鸣湖湿地公园位于山东省临邑县主城区东南部。项目总投资8.2亿元，按照国家AAAA级景区标准进行设计、施工建设。
公园分三个建设板块：浓墨人文养性区、重彩浪漫养眼区、清新活力养身区。主要建设内容包括游客服务中心、休闲木屋、文化演艺广场、婚纱摄影基地、儿童乐园等景点设施建设。项目围绕“凤鸣犁丘城，鲁北水乡情”特色品牌，打造景观独特，文化底蕴深厚，综合休闲娱乐、水上活动、湿地科普、养生度假为一体的综合性湿地公园，建成后将成为鲁北地区旅游新兴目的地。公园成熟运营期内，将有效吸引京津冀鲁3小时交通圈内自驾游客。全部建成后，每年可新增营业收入2.35亿元，实现利润1.2亿元。
环城慢行
生态绿廊
环城慢行生态绿廊，位于山东省临邑县城区周边，串联三分干、四分干、王书干沟等主要河流，形成一条绿色生态、体育运动、文化创意、产业集聚的多功能休闲生态绿廊。全长45公里，投资约14.5亿元，计划2019年年底完成沿线景观水系、绿道、景观苗木、驿站等基础设施建设。
景观规划为“一环·四区·七个特色园·多节点。”一环：一条环城绿道，赛道功能分别为马拉松赛道、自行车赛道；四区：由东南西北四个方向，自然划分出四个主题区块，运用雕塑彩绘牛诠释犁城文化。
环城慢行生态绿廊集绿色生态、健康运动、产业聚集等多种功能于一体，描绘绿拥临邑、书画水乡、水润犁城的鲁北画卷，打响“百里漫花堤，芬芳绕临邑”的靓丽旅游名片。
滨水绿道
村落绿道
赏花绿道
骑行绿道
红坛寺森林公园位于临邑县林子镇，是国家AAA级旅游景区，充分利用原生态的槐树林，挖掘本地深厚历史文化积淀，打造省内一流、在华东地区乃至全国有一定声誉的AAAA景区，全力营造旅游休闲度假目的地。预计投资2亿元，建设周期1年。
整体招商目标
功能业态定位
按照在建旅游项目规划，围绕构建“吃住行游购娱”旅游产业链，以五星级酒店、商业综合体、 温泉度假、民俗民宿特色村等业态为重点进行针对性招商，提升旅游业发展水平。
明德片区综合商业项目
城市新商业中心
建设规模：占地66亩，容积率2.2，建筑面积10万平方米。其中商业购物中心7万平方米，酒店或商务办公3万平方米。
建设内容：时尚购物中心、高档酒店、商务办公、餐饮健身、休闲娱乐、文化演艺、主题广场、名品专卖店等体验式消费的人文景观。
精品商业街
建设规模：占地44亩，容积率1.0，建筑面积3万平方米。
建设内容：儿童类产品购物中心、书店、亲子活动体验、教育培训、艺术沙龙、购物餐饮、主题娱乐、健身会所等，立足儿童、青少年、年轻人消费，打造一站式儿童、青少年、年轻人新消费体验中心。
春风河文艺休闲街
建设规模：占地20亩，容积率1.0，建筑面积1万平方米。
建设内容：咖啡厅、茶室、酒吧、文创体验、手作艺术品展示零售区。
金融时代广场
规模：占地71亩，容积率2.5，建筑面积12万平方米。
内容：金融产业区、商务办公区，酒店或公寓，咖啡厅、餐馆、精品酒店。
马天佑地块综合度假项目
业态分布图
五星级温泉度假酒店
建设规模：占地51亩，容积率0.6，建筑面积2万平方米。
建设内容：普通客房区、会议餐饮区以及后勤区三大功能区块，客房规模为100间左右。
市场分析：企业高端商务接待需求（30%）、政府大型会议及接待需求（30%）、本地居民高端婚庆需求（10%）、外地游客度假需求（30%）。
预计投资：约1亿元。
温泉民宿
建设规模：占地45亩，容积率1.1，建筑面积3.3万平方米。
建设内容：独立别墅民宿。
投资规模：1亿元。
滨 水慢生活休闲街
建设规模：占地7.5亩，容积率1.2，建筑面积0.6万平方米。
建设内容：儿童书院、主题餐饮、音乐酒吧、休闲购物街区。
预计投资：约0.2亿元。
其他招商项目
温泉旅游度假村
位置：省道249以东、宿田路以南。
优势条件：靠天然氧吧红坛寺森林公园，自然环境优美；地热资源丰富;交通便利。
建设规模：350亩。
建设内容：以森林温泉为亮点，以温泉住宿开发为中心的温泉旅游度假村，包括温泉游乐区、文化休闲区、餐饮美食区、客房区、主题别墅区。
投资规模：2亿元。
水岛芳洲民宿村
位置：恒源街道办事处大孙社区南。
优势条件：毗邻316省道，为环城慢行生态绿廊西南方向拐角重要节点，此处具备200亩原生态湿地以及大孙社区整齐划一的二层院落楼房，生态环境良好，民风淳朴。
建设规模：500亩。
建设内容：对原生态湿地进行综合开发建设，对二层院落楼房进行民宿改造，建设原生态乡村民宿。
乡村民宿：按照相对集中、政府引导、群众自愿的原则，突出展示民俗、留住乡愁、湿地文化的主题，新改建100座农户房屋，完善旅游接待设施设备，配套整治、建设房前屋后环境和绿化，成为省内外游客乡村旅游宿留最佳目的地之一。
湿地休闲娱乐区：以湿地资源为主进行生态景观营造，突出“自然、生态、宁静、休闲”元素。配套建设原始生态湿地风情、美丽群岛、湖中泛舟、湖中垂钓等适合各种年龄层次游客的旅游项目。
投资规模：2亿元。
两河三堤项目
位置：李家岸灌区管理局牛角店管理所南侧原牛角店水闸至东风水闸，南北长约1公里，引黄总干渠和引徒总干渠东西各外延80米。
优势条件：引黄总干渠和引徒总干渠并行而过，共用中间河堤，常年有水，构成“两河三堤”自然水利风景；位于环城慢行绿廊项目沿线重要节点，市场前景广阔。
建设规模：300亩。
建设内容：沿河建设花卉苗木景观带，开发水上游乐项目，打造花卉苗木基地、水上乐园。
投资规模：0.5亿元。
花艺美墅园
位置：邢侗街道办事处卞家庙村东，三分干西侧。
优势条件：环境幽美，村容村貌整洁，民风淳朴。
建设规模：117.5亩。
建设内容：以花艺为主题，打造文创集市、花市茶楼有机结合的花艺美墅街区，对原有房屋进行改造，新建花艺商业街、特色花卉种植园区等。
投资规模：1亿元。
绿廊沿线农旅一体化项目
位置：环城慢行生态绿廊周围，对绿廊外围两侧1公里范围内土地进行流转。
优势条件：绿廊沿线，配套设施齐全，可进入性强。
建设规模：单块面积500亩以上。
建设内容：花海景观、苗木种植、生态采摘园等。
投资规模：1亿元。
位置：东至104国道，西至引黄总干渠，王书干沟南侧至乡镇生产路，南北长约3公里。
优势：交通便利，毗邻王书干沟、引黄总干渠，水资源丰富；已建成凯盛·浩丰智慧大棚（单体面积为目前国内最大），即将建设7个智慧大棚以及占地5000亩的先禾园林等，农业基础雄厚。
建设内容：建设万亩番茄区、四季花海区、科普度假区、家庭农场区、农业博览园，进行农业科技推广、花木展览、生态旅游等。
投资规模：2亿元。
儿童游乐中心
位置：凤鸣湖湿地公园西湖区
优势条件：靠近316省道，可与景区分离，独立管理；已规划预留15亩水域面积，30亩陆上沙滩面积。
建设规模：300亩。
建设内容：水上娱乐区、青少年拓展区、儿童主题设施区、户外亲子体验区、主题餐厅、VR体验中心、科技馆、房车露营基地等。
投资规模：0.5亿元。
空中游览项目
优势条件：地块完整，宽度50米，有利于集中开发，交通便利，位置优越。
建设规模：160亩。
建设内容：低空观光、科技体验类项目。
投资规模：0.2亿元。
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