土拍前瞻•南通｜楼面价7327元/㎡！海门这宗地明日开拍，刷新历史最高起拍楼面价~
土拍讯明日上午十点，海门市将出让一宗优质稀缺宅地，该地块位于海门市中心区域，编号为CR18025，地块出让面积46.6亩，起始金额为3.64亿元，起始楼面价为7327元/㎡。
土拍看点
1
九月南通首拍来袭
“金九银十”能否顺利开启？
时隔半个月，九月南通终于迎来第一场土拍，也到了地产界关注的“金九银十”阶段，今年以来，关于房地产的各项调控政策层出不穷，尽管如此，南通市多宗优质地块依然拍出了较好的成绩，现在终于迎来了关键期，作为“金九银十”的第一宗地块，CR18025饱受期待，根据南通市国土资源局网上交易系统资料显示，该地块竞买保证金为18200万元，比例达50%，因此对竞买人的资金实力有一定的要求，有利于实力较雄厚的房企拿地，拿地门槛变高，地块会拍出怎样的价格？敬请期待！
2
起拍楼面价直逼海门市最高成交价
记录或再刷新
本次海门市推出的CR18025地块，据统计，起拍楼面价高达7327元/㎡，已经刷新了海门史上最高起拍楼面价的记录，此前，海门市起拍楼面价最高为5554元/㎡，该地块最终由保利以15亿元成功拿下，楼面价最终达到了7799元/㎡，也是海门目前为止的最高成交楼面价，而明日出让的CR18025地块起拍楼面价与海门最高成交楼面价仅差427元/㎡，因此，刷新记录的机会很大。
CR18025地块位于海门市秀山路南、江海路西侧，属于海门市中心区域，地块周边覆盖多个优质成熟项目，且配套设施齐全，究竟地块出让结果如何？静待明日土拍结果。
3
中南、保利相继入驻
海门新一轮投资热土来袭
近两年，海门市土地市场十分火热，多宗优质地块出让均引来多方关注，明日出让的CR18025地块位于海门市市区西侧，该区域内目前已经有东恒盛国际公馆、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水湾、云起苑等成熟项目，中南、保利也相继进驻，中南地块的项目名已经确定为熙悦天玺，另外保利拿下的这宗地块创下了海门市的最高楼面价，因此明日出让的这宗地块也十分令人期待，谁能撼动保利的“地王之位”？拭目以待！
地块信息
CR18025地块
周边配套
区位交通：地块北至秀山路，西至海兴中路，东至江海中路，南至南海路，距离海门汽车客运站十分近，日常出行十分方便；
成熟项目：地块周边覆盖多个优质项目，包括有锦绣花园、世纪光华苑、中南世纪锦城、江城·逸品、东恒盛国际公馆、五港新村、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水湾、云起苑、秀山新村等，另外地块南侧还有熙悦天玺项目在建中；
教育配套：地块东侧教育配套居多，有海门市海南中学、江苏省海门实验学校、海门市海南小学，地块南侧有海门市实验小学，地块西侧有海门实验初中，教育资源丰富；
医疗配套：地块南侧有海门市人民医院新院，东侧有海门市中医院、北侧有海门市人民医院，医疗配建覆盖面广。
生活配套：地块位于海门市中心区域，各项配套设施都十分齐全，地块东侧有中南城购物中心、文峰大世界、欧尚、龙信广场、万众新世界广场、商和不夜城等，另外，地块往北即可到达海门汽车客运站，该地块的地理位置十分良好。
究竟CR18025地块的出让结果如何？敬请关注土拍网后续报道。
如需了解更多南通拟上市地块
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